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안녕하세요 Yb's 입니다!😘
요즘 대출 생각 있으신 분들 많으시죠?
저도 요즘 부쩍 금리 뉴스에 눈이 가더라구요!
최근 기준금리 인하 기대감이 커지면서 주택담보대출(주담대) 금리도 내려가고 있다는 소식 들으셨나요?
오늘은 이 소식을 더 쉽게, 친절하게 풀어드릴게요! 우리 같이 알아봐요😊
✅1. 기준금리 인하 기대감이 뭐길래?
- 요즘 경제가 좀 어렵잖아요. 경기를 살리기 위해 한국은행이 기준금리를 낮출 거라는 기대감이 커지고 있어요.
- 기준금리가 내려가면 대출 금리도 자연스럽게 따라 내려가게 됩니다.
💡 Yb’s Tip!
👉 기준금리 인하는 대출자에게는 좋은 소식! 하지만 예·적금 이자도 같이 내려가니 균형 잡힌 금융 계획이 필요해요!
✅2. 시중은행 주담대 금리 하락, 얼마나 떨어졌을까?
- 29일 기준, KB국민은행은 비대면 주담대 상품 'KB스타 아파트담보대출' 금리를 3.60%로 낮췄어요.
- 전자계약을 하면 0.2% 우대금리가 적용돼 3.40%까지 내려갑니다.
- 초반 4%대 초반이었던 금리와 비교하면 꽤나 눈에 띄게 떨어진 거죠!
📢 주요 은행 주담대 금리 하락 비교
| 은행 | 최대 금리 변동폭 | 비고 |
| KB국민은행 | -0.04%p | 비대면 상품 기준 |
| 신한은행 | -0.04%p | 혼합형 주담대 기준 |
| 하나은행 | -0.05%p | 5년 고정형 기준 |
💡 Yb’s Tip!
👉 대출 계획이 있다면, 금리 하락 타이밍을 잘 잡는 것도 중요해요!
✅3. 금융채 금리가 무엇이고 왜 중요할까?
- 은행들은 대출 금리를 정할 때 금융채 금리를 참고해요.
- 금융채는 은행이 발행하는 채권인데, 이 금리가 내려가면 대출금리도 따라서 내려가는 구조랍니다.
최근 금융채 5년물 금리는 연초 3.06%에서 2.73%까지 하락했어요.
💡 Yb’s Tip!
👉 금융채 금리도 대출 금리에 큰 영향을 미치니, 체크해두면 유리한 대출 타이밍을 잡을 수 있어요!
✅4. 기준금리 추가 인하 가능성은?
- 1분기에 우리나라 경제가 역성장을 했어요.
- 그래서 한국은행이 경기 부양을 위해 추가 기준금리 인하에 나설 가능성이 높아졌답니다.
- 이르면 다음 달, 늦어도 연말에는 2%대 초반까지 내려갈 수도 있다는 전망이 나오고 있어요!
💡 Yb’s Tip!
👉 기준금리 인하 뉴스는 부동산, 대출 계획 모두에 영향을 주니 자주 체크하는 습관을 들이세요!
✅5. 예·적금 금리는 더 빠르게 떨어진다?
- 대출금리가 내려가는 것만큼 예·적금 금리도 계속 하락하고 있어요.
- 4대 은행의 정기예금 최고금리는 현재 연 2%대 중반 수준입니다.
- 연초 3%대 중반이었던 걸 생각하면 꽤 많이 내려왔죠.
📢 대출금리와 예적금 금리 변동 비교
| 항목 | 연초 금리 | 최근 금리 | 변동폭 |
| 주담대 (혼합형) | 약 4% 초반 | 약 3.4% | -0.6% |
| 정기예금 | 약 3.5% | 약 2.5% | -1.0% |
💡 Yb’s Tip!
👉 예·적금 금리는 빠르게 떨어지기 때문에 자산 관리를 다양화하는 것도 고민해봐야 해요!
✅6. 은행의 이자 장사? 예대마진 논란
- 대출금리는 천천히 내려가고, 예·적금 금리는 빠르게 떨어지면서 은행들의 예대마진(대출금리-예금금리 차이)이 커졌어요.
- 그래서 1분기 국내 은행들이 사상 최대 이익을 냈다는 소식도 들려오고 있습니다.
💡 Yb’s Tip!
👉 대출을 고민할 때는 금리뿐 아니라, 여러 은행의 상품을 꼼꼼히 비교하고 현명한 선택을 해야 해요!
✅7. 마무리
오늘은 기준금리 인하 기대감과 함께 최근 시중은행의 주담대 금리 하락 소식을 정리해봤어요.
경제는 어렵지만, 그 안에서도 내게 유리한 타이밍을 잘 잡는 게 중요하겠죠?
앞으로도 금리 변동에 귀 기울이면서 현명한 금융 생활을 함께 해봐요!
오늘도 유익한 시간 되셨길 바랍니다!
지금까지 Yb's 였습니다!😘
긴 글 읽어주셔서 감사합니다!🖐
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